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Viva com Exclusividade e Vista para a Mata no Viverde II RDO

Ref: CA0191, bairro Viverde II, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 441 m², área construída 310 m², área útil 310 m², terreno 441 m²

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R$ 1.800.000

Condomínio

R$ 580,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Código: CA0191

Bairro: Viverde II

Área Total: 441 m²

Área Útil: 310 m²

Área Construída: 310 m²

Área Terreno: 441 m²

Terreno Frente: 14 Metros

Terreno Fundo: 14 Metros

Terreno Esquerda: 31,50 Metros

Terreno Direita: 31,50 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.774,00

Empreendimento

Viverde Rio das Ostras fase 2
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Acordar com o sol da manhã entrando pelas janelas e ter a mata como vizinha de frente traz uma tranquilidade difícil de encontrar em áreas urbanas de Rio das Ostras. Esta casa no Viverde II, construída em 2016, foi pensada para quem valoriza espaço e eficiência energética, contando com placas solares e sistema de aquecimento que impactam diretamente no custo de manutenção mensal. São 310 m² de área construída em um terreno de 441 m², onde o pé-direito alto da sala de estar amplia a sensação de liberdade e favorece a circulação de ar. As três suítes possuem closet e varanda, garantindo independência para a família, enquanto o escritório montado resolve a necessidade de um espaço reservado para o trabalho.

A integração entre a cozinha e a sala de jantar facilita o convívio, especialmente pela funcionalidade do balcão em granito e dos móveis planejados que já equipam o ambiente. Na parte externa, o quintal privativo com piscina e varanda gourmet se torna o ponto central da casa nos fins de semana, sem a interrupção visual de vizinhos frontais. Morar aqui significa ter a estrutura de um clube à disposição e a segurança de uma portaria 24 horas, em um setor do bairro que já se consolidou pela qualidade das construções e pela proximidade com a conveniência local. Se você busca um imóvel pronto, com acabamentos em porcelanato e luz indireta, que equilibra a privacidade doméstica com as facilidades de um condomínio completo, esta unidade atende aos critérios técnicos e de conforto mais rigorosos. Caso queira entender melhor a disposição das salas ou ver de perto a vista para a reserva, podemos agendar uma visita
.

Acabamentos
Casa Duplex
Casa em condomínio
Cerâmica
Luz Indireta
Pia em Granito
Placa solar
Porcelanato
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
coifa e cooktop
Pé direito alto
Quintal
sem vizinhos de frente
Sol da Manhã
vista para a mata
Cômodos
Área de Serviço
Escritório
2 vagas cobertas
Banheiro social
Closet
Cozinha integrada
Lavabo
Sala
Sala em dois ambientes
Varanda
Infraestrutura
Asfalto
Calçada
ETE
Meio Fio
Rio + Saneamento
Lazer
Churrasqueira
Chuveirão
Ciclovia
Clube completo
Parquinho
Piscina
Praças
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
varanda gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Hospital
Hotfruttis
Padaria
Praia
Rodovia
Segurança
Monitoramento por cameras
Portaria 24 horas
Ronda veicular 24 horas

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